Киев :: Центр :: Голосеевский район. Антоновича (Горького) ул., 131

Предлагаем Вам рассмотреть проект строительства современного жилого дома с встроено - пристроенным бассейном и объектами социально- культурного назначения, который сооружается по ул. Антоновича(Горького), 131.

- Комплекс сооружается в месте, которое удобно для объединения деловой жизни и домашнего уюта, максимально приближен к центральной части города, рядом станция м. «Дворец Украина» и «Лыбедская», удобная транспортная развязка;

- Все условия, для того чтобы жить с удовольствием и комфортом. Развитая инфраструктура: супермаркеты «Фуршет», «Сельпо», торгово-развлекательные комплексы, Владимирский рынок, банки, предприятия службы бита, дошкольные учебные заведения, кинотеатры, парк, рядом с домом общеобразовательная школа№130 с углубленным изучением иностранных языков;

- Для тех, кто предпочитает активный отдых и следит за состоянием своего здоровья, в нежилой части комплекса, предусмотрено спортивно – оздоровительный центр, тренажерный зал и встроено - пристроенный плавательный бассейн;

- Архитектурное решение комплекса соответствует общепринятым стандартам жилья повышенной комфортности и включает в себя все признаки бизнес класса. Эргономичные решения планировок квартир достигаются благодаря свободному планированию. Проектом предусмотрены варианты 1-, 2-, 3-, 4- комнатных квартир в одном уровне, последние два этажа дома 2-, 3-, 5- комнатные двухуровневые апартаменты с террасами;

- Строительство осуществляется по монолитно – каркасной технологии, используется одна из самих качественных опалубок немецкого производства, современные инженерные решения и строительные материалы;

- Особенно не обходимо отметить умеренную высоту дома – 13 этажей, что является важным условием безопасности. В каждом подъезде от 16 до 33 квартир, таким образом, сохраняется ощущение «собственного» дома в отличие от домов-великанов;

- Огражденная и благоустроенная дворовая территория, подземный паркинг на 44 машиноместа (аренда), детская площадка.

- Не менее важным есть обеспечение надлежащей эксплуатации дома после завершения строительства - собственная служба эксплуатации и обслуживания дома ООО «НЕВИРОС» позаботится о чистоте, порядке и уюте в Вашем доме.

Если Вы имеете желание приобрести комфортабельное и качественное жилье (монолитный дом, свободное планирование), жить в центральной части города, и приобрести все это по доступной цене, тогда этот проект заинтересует Вас!

Заказчик строительства/Генинвестор:

ООО «НЕВИРОС» (разрешение на выполнение строительных работ №0610-Г/Ш от 03.062003г.)

Строительство проводит:

ООО «ИДЕАЛБУД» (лицензия ДКУБА АА №557207 от 12.06.2003г.)

Авторский надзор:

ПП Архитектурное бюро «И.Шпара» (лицензия ДКУБА АБ №204620 от 12.08.2005г.)

Введение дома в эксплуатацию - IV квартал 2008 г.

Передача дома под заселение - I квартал 2009 г.

Жилищный комплекс включает:

13 этажный 5-ти подъездный дом со встроенными помещениями социально – бытового назначения и встроено-пристроенным бассейном в том числе.

Нежилая часть:

- 1- 2 этаж- нежилые помещения социально-бытового и коммерческого назначения с независимой от жилой части входною группой, пристройка помещения плавательного бассейна;
- 3 этаж - технический;

Жилая часть:

- 4-13 этажи;
- на этаже в парадном 2- 4 квартиры;
- запроектированные 1,2,3,4,6- комнатные квартиры, на 12-13 этажах 2,3,5-кімнатные двоуровневые квартиры с террасами;

Подземный паркинг

-44 машиноместа.

Характеристика дома:

- индивидуальный проект;
- конструктив - монолитный каркас с керамическим кирпичом и внешней энергосберегающей фасадною системой;
- беспрерывная система отопления и горячего водоснабжения, обеспечивается благодаря автоматической котельной расположенной на крыше;
- в каждом подъезде современный скоростной грузопассажирский лифт (ОТИС);
- современные коммуникации и инженерные системы. Предусмотрено подключение к системе кабельного телевидения, телефонизация и системы Интернет;
- в каждом подъезде - помещение службы консьержа;
- высота потолков жилых помещений -3м;
- в квартирах устанавливаются/выполняются следующие работы( согласно проектной документации):
- металлические противоударные входные двери;
- теплозберегающие и шумозащитные металлопластиковые окна;
- монтаж систем отопления с установлением радиаторов;
- сантехнические работы с установкой счетчиков учета водоснабжения;
- медная электра проводка;
- устройство аварийного подключения электроэнергии (УЗВ), счетчик учета электроэнергии, антенный вход системы кабельного телевидения устанавливается в щитках, размещенных на этаже;
- подготовка полов под чистовое покрытие ( за исключением санузлов);
- штукатурные работы поверхности кирпичных стен;
- в квартирах не устанавливаются/выполняются - внутренние двери, электроплита, унитаз, ванна, душевая кабина, мойка, смеситель, розетки, выключатели, электрозвонок; штукатурные работы оконных откосов, санузлов, кухни; безпесчанка стен и потолков; покрытие полов какими-либо материалами.

ПРОДАЖА КВАРТИР

٭Стоимость 1кв.м. устанавливается Генинвестором, является динамичной, и может быть изменена (увеличена или уменьшена) в зависимости от конъюнктуры первичного рынка недвижимости, инфляционных процессов введения изменений в тарифы отчислений в фонд города, увеличения цен на строительные материалы и оборудование, энергоносители.

!!!НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ НЕ ПРЕДЛАГАЮТЬСЯ!!!

Финансовые условия участия в строительстве:

Мерной единицей квартир жилой части дома есть метрическая единица - 1 кв.м.(один квадратный метр) общей площади квартиры. Под общей площадью подразумевают суммарную площадь жилых и подсобных помещений квартир с учетом лоджий, балконов, веранд, террас с соответствующими коэффициентами (в соответствии с ГСН). Общая стоимость квартиры просчитывается путем перемножения стоимости 1 кв.м. квартиры на ее общую площадь.

1- 100% оплата

- на протяжении 15 календарных дней со дня подписания договора, при этом Вы имеете гарантированную скидку -1,5% от стоимости 1 кв.м. выбранной квартиры.

2- Поэтапная оплата

- 50% от общей стоимости квартиры Вы оплачиваете на протяжении 15 календарных дней со дня подписания договора, остаток оплачиваете согласно согласованного графика – равными частями(ежемесячно или ежеквартально), при этом стоимость невыплаченной части общей площади квартиры увеличивается на 2% ежемесячно до дня оплаты 70%.

- 70% общей ориентированной стоимости квартиры Вы оплачиваете на протяжении 15 календарных дней со дня подписания договора, остаток оплачиваете согласно согласованного графика – равными частями (ежемесячно или ежеквартально), при этом стоимость невыплаченной части общей площади квартиры остается неизменной.

Как приобрести имущественные права на квартиру:

1. Ознакомьтесь с планировкой квартир, условиями участия в строительстве, стоимостью, порядком расчетов т.д.д
2. Выберете квартиру, которая Вам понравилась, и которая есть в предложении Генинвестора.
3. Для подписания договора участия в строительстве необходимо иметь паспорт (фото своевременно заменено и определено место регистрации) и оригинал справки идентификационного кода ГРФЛ. Если Вы находитесь в браке, то необходимо письменное согласие мужа/жены.
4. Подпишите с Генинвестором договор и произведите оплату согласно его условиям.
5.После введения Дома в эксплуатацию Генинвестор производит окончательную корректировку общей площади квартиры (на основании данных БТИ г. Киева), после этого в случае расхождения в общем метраже квартиры производится окончательный расчет.
6. После произведения окончательных расчетов и подписания с Генинвестором соответствующего акта принятия передачи квартиры Вы самостоятельно за личный счет совершаете оформление свидетельства на право собственности на квартиру в порядке установленном Распоряжением Киевской городской государственной администрации от 31. 08. 2001р. №1820 «Про утверждение Положения, про порядок оформления права собственности на объекты недвижимого имущества» (Если другой порядок не будет установлен на момент ввода дома в експлуатацию)

Посетите наш офис и получите исчерпывающую информацию по всем вопросам, которые Вас интересуют.

!!! Для ознакомления с генеральным планом настройки и аксонометрией дома нажмите здесь » !!!

!!! Для ознакомления с планировкой квартиры которая Вас заинтересовала наведите курсор и нажмите на ее изображение на общем плане типового этажа который представлен ниже!!!